О Ванкувере | Виды Ванкувера | Услуги и цены | Условия | Подробно об услугах | Контакты | Каталог ссылок | Ссылки

Квартиры в Канаде отличаются по планировке от стандартов, принятых на территории бывшего СССР. Типичная ванкуверская квартира показана на фотографиях, изображенных выше. Обычно квартира состоит из большой гостиной (living room), соединенной с мини–кухней, и нескольких небольших спальных комнат (bed room) плюс одна или две ванных, объединенных с туалетомЧасть квартир имеет кроме того маленькую комнату (laundry) со стиральной и сушильной машинами. Иногда имеется только коллективный платный laundry, расположенный где-либо в здании. В ряде случаев laundry вовсе нет и надо носить белье в ближайшую прачечную-автомат.

Квартиры обычно оборудованы большим числом встроенных стенных шкафов для одежды. Пол бывает чаще всего покрытый толстым и довольно прочным кавролином, реже - твердые деревянные полы, покрытые ламинатом. Стены комнат как правило сделаны из гипсокартона и не позволяют подвешивать тяжелые предметы.

Отопление бывает электрическим или газовым (автоматическая газовая колонка , подающая нагретый воздух по скрытым трубам в разные комнаты). Кухня обычно оборудована кухонным гарнитуром, большим холодильником, электрической или газовой плитой с вытяжкой и, часто, – посудомоечной машиной. Прихожих как правило не бывает

Размер квартиры определяется количеством спальных комнат. Многие квартиры предусматривают наличие места для автомашины на подземной парковке.
По установленному в Канаде порядку квартиры освобождаются и заселяютс,я как правило,1-го числа текущего месяца.
При этом новый договор аренды оформляется заранее, не менее чем за месяц до вселения. В редких случаях удается снять квартиру в более срочном порядке, но в этом случае вероятность найти хорошее (оптимальное во всех отношениях) жилье – резко снижается.
Компания-арендодатель (в редких случаях -- хозяева) вправе проверить платежеспособность (кредитную историю) будущих квартиросъемщиков. Отсутствие опыта проживания в Канаде зачастую может стать причиной отказа в сдаче квартиры. В этом случае решает проблему поручительство Компании.

При аренде квартиры действует порядок, по которому квартиросъемщик вносит залог (damage deposit), составляющий 50% месячной оплаты. Эти деньги хранятся у арендатора вплоть до окончания аренды. При окончательном выезде с квартиры депозит возвращается квартиросъемщику. Часть депозита может быть удержана в случае серьезных повреждений , причиненных квартире. Квартирная плата вносится 1-го числа каждого месяца за месяц вперед. Многие арендодатели не позволяют вселяться большим семьям в маленькие квартиры. Обычно семья из трех человек (родители + ребенок) занимают двухспальную квартиру , если в семье двое разнополых детей – то это уже как правило, - трехспальая квартира. Для одиноких людей существует специальный тип жилья – студия (однокомнатная квартира без салона). Цены зависят от многих различных факторов. Однако, средняя цена в Ванкувере для односпальной квартиры может составлять $650-750 CAD в месяц , для двуспальной – $800-950. для трехспальной – $1000-1300.

Очень трудно найти квартиру, если у вас есть домашние животные. Более 80% арендодателей отказывают принимать семьи с животными, Хуже всего дело обстоит с крупными собаками. Только 5% арендодателей могут принять семью с таким животным. Это, естественно, отражается как на цене, так и на качестве снимаемого жилья.

В район Большого Ванкувера (Британская Колумбия, Канада) входят города-спутники: Абботсфорд (Abbotsford), Алдергров (Aldergrove, Langley), Бернаби (Burnaby), Чиливок (Chilliwack), Кловдейл (Cloverdale, Surrey), Коквитлам (Coquitlam), Дельта (Delta), Deep Cove (North Vancouver), Fleetwood (Surrey), Ладнер (Ladner, Delta), Ленгли (Langley), Мапл Ридж (Maple Ridge), Мишин (Mission), Нью Вестминстер (New Westminster), Северный Ванкувер (Норз Ванкувер, North Vancouver), Pitt Meadows, Port Coquitlam, Port Moody, Ричмонд (Richmond), Суррей (Surrey), Ванкувер (Vancouver), Вайт Рок (White Rock), Западный Ванкувер (Вест Ванкувер, West Vancouver).